Bergakker 16

Dieses 2020 gebaute, gasfreie und luxuriös ausgestattete, sofort bewohnbare und energieeffiziente Haus mit dem Energieetikett A++++ befindet sich in einem großzügig angelegten Wohnviertel, direkt angrenzend an die ausgedehnten Wälder und Natur um das malerische Drentsche Dorf Norg herum.

Wohnfläche: 117 m²
Inhalt: 421 m³
Perceeloppervlakte: 157 m²
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BESCHREIBUNG
Dieses moderne, energieeffiziente und hervorragend isolierte Haus ist mit einer nachhaltigen Erdwärmepumpe, 12 Solarpanels, Kunststofffenstern, einer stilvollen Küche mit Einbauküchengeräten, hochwertigen Sanitäranlagen und Fußbodenheizung in allen Etagen ausgestattet.

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UMGEBUNG
Die Wohnung liegt in einem grün umgebenen, kinderfreundlichen Viertel mit zahlreichen Fahrrad- und Wanderwegen. Von hier aus erreichen Sie leicht verschiedene Zielorte wie Roden, Assen, die idyllischen umliegenden Dörfer (Peest, Zuidvelde, Veenhuizen) sowie Naturschutzgebiete wie das Noordse Veld und das Fochteloërveen.
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NORG
Das charakteristische Walmdorf Norg wird von Wäldern und schöner Natur umgeben. Das Dorf zieht viele Besucher an und bietet eine breite Palette an Gastronomieangeboten und gemütlichen Terrassen. Einrichtungen wie Läden, Gesundheitsversorgung und Schulen sind reichlich vorhanden. Assen ist mit nur 15 Autominuten erreichbar, Groningen in 20 Minuten, und die A28 erreicht man innerhalb von 10 Minuten.
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Einteilung
Begrenzte Grundfläche: geräumiger Flur/Eingangsbereich, Toilette, mit Terrassentür versehene Wohnzimmer. Zusammen mit der offenen Küche beträgt die Wohnfläche 36 m². Unter der Treppe befindet sich eine praktische Schrankwand.

1. Stockwerk: Flur, drei Schlafzimmer und eine vollständige, moderne Badezimmer mit Dusche, zweiten WC und Waschbeckenmöbel.

2. Stock: großer Dachboden, an dem der Platz für ein 4. Schlafzimmer vorhanden ist; hier befindet sich auch die Waschmaschine-Anschluss.

Garten: sonniger, abgeschlossener Garten im Südwesten mit Holunderlager und Hinterhof.
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BESONDERS
• Moderne Küche mit Einbauküche
vollständig und optimal isoliert
• Erdwärmepumpe (diese kann auch im Sommer kühlen)
• 12 Solarmodule
• Warmeflores auf allen Etagen
• Warmwasser-Rückgewinnungssystem WTW
• Kunststofffenster mit Drehkehlensystem
• PVC-Böden auf allen Etagen
• Glasfaserkabel

Unsere Fotos wurden mit einer Standardlinse (keine Weitwinkel) aufgenommen, was einen realistischen und ehrlichen Eindruck der Räume gewährleistet. So erhalten Sie ein zuverlässiges Bild des Objekts, genau wie Sie es bei einer Besichtigung erleben werden.
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